01
Vad är ROT-avdrag?
ROT står för Renovering, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion som infördes för att stimulera underhåll av bostäder och minska svartarbete i byggbranschen. ROT-avdraget innebär att du som privatperson får 30 % av arbetskostnaden som skattereduktion — det vill säga att din skatt sänks med det beloppet.
Grundläggande regler 2026:
- 30 % skattereduktion på arbetskostnaden (inte material).
- Max 50 000 kr per person och år — sambopar/gifta kan alltså använda upp till 100 000 kr tillsammans.
- Gäller permanentbostad och fritidshus — villa, bostadsrätt eller ägarlägenhet.
- ROT och RUT delar på taket — totalt max 75 000 kr per person för ROT + RUT tillsammans.
ROT-avdraget gäller för alla typer av renoveringsarbeten — inte bara badrum. Men badrumsrenoveringar har ofta en hög andel arbetskostnad, vilket gör ROT-avdraget särskilt värdefullt vid denna typ av projekt.
02
Vad räknas som arbetskostnad?
ROT-avdraget gäller enbart arbetskostnaden — inte materialkostnaden. Därför är det avgörande att offerten tydligt specificerar vad som är arbete och vad som är material. Här är en översikt:
| Moment | ROT-berättigat? | Kommentar |
|---|---|---|
| Rivning och demontering | Ja — arbetskostnad | Hela kostnaden är arbete |
| Bortforsling av rivningsmaterial | Ja — arbetskostnad | Arbete med lastning och transport |
| Golvavjämning — arbete | Ja | Arbetskostnaden berättigar ROT |
| Golvavjämningsmassa — material | Nej | Material ger inget ROT-avdrag |
| Tätskiktsarbete | Ja — arbetskostnad | Applicering av tätskikt är arbete |
| Tätskiktsmaterial | Nej | Materialprodukt — ej ROT-berättigad |
| Plattsättning — arbete | Ja | Sättning, fogning och skärning |
| Kakel och klinker — material | Nej | Material ger inget ROT-avdrag |
| Rörarbete | Ja — arbetskostnad | Installation av rör och avlopp |
| Elinstallation | Ja — arbetskostnad | Dragning, uttag, belysning |
| Inredning (handfat, toalett etc.) | Nej | Produkter — ej ROT-berättigade |
| Montering av inredning | Ja — arbetskostnad | Installation av handfat, toalett, duschvägg |
En bra tumregel: allt hantverkarna gör med sina händer berättigar ROT-avdrag. Allt de köper in gör det inte. Be alltid om en offert med separat redovisning av arbete och material.
03
Räkneexempel: ROT-avdrag vid badrumsrenovering
Här är ett konkret räkneexempel för en typisk badrumsrenovering i ett mellanbadrum (6 kvm):
| Post | Belopp |
|---|---|
| Total offert | 210 000 kr |
| Varav materialkostnad | 75 000 kr |
| Varav arbetskostnad | 135 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % av 135 000 kr) | 40 500 kr |
| Din faktiska kostnad | 169 500 kr |
Du sparar alltså 40 500 kr i detta exempel. Om du delar bostaden med en partner och båda äger bostaden kan ni dela på arbetskostnaden och utnyttja bådas ROT-utrymme — upp till 100 000 kr tillsammans. Det är särskilt relevant vid större renoveringar där arbetskostnaden överstiger 167 000 kr (taket för en person).
Större badrum, större besparing: Vid en premiumrenovering med arbetskostnad på 200 000 kr blir ROT-avdraget 50 000 kr (maxbeloppet per person). Om två personer delar avdraget: 60 000 kr (30 % av 200 000 kr).
04
Hur ansöker man om ROT-avdrag?
Du behöver inte ansöka själv. Så fungerar det i praktiken:
- 1. Entreprenören begär utbetalning — Efter avslutat arbete ansöker entreprenören om utbetalning av ROT-avdraget hos Skatteverket. Ansökan görs digitalt.
- 2. Skatteverket kontrollerar ditt utrymme — Skatteverket verifierar att du har tillräckligt skattutrymme (preliminärskatt). Om utrymmet räcker godkänns ansökan.
- 3. Du betalar reducerat pris — Entreprenören drar av ROT-beloppet direkt på din faktura. Du betalar bara resterande belopp. Du ligger aldrig ute med pengarna.
- 4. Skatteverket betalar entreprenören — Skatteverket betalar ROT-beloppet direkt till entreprenören. Utbetalning sker normalt inom 2–4 veckor efter godkänd ansökan.
Viktigt: Du måste godkänna ROT-ansökan. Skatteverket skickar en förfrågan till dig via deras digitala tjänst (eller brev). Godkänn den så snart som möjligt så att entreprenören får sin utbetalning utan fördröjning.
RKM Kakel hanterar hela ROT-processen åt dig. Vi specificerar arbete och material separat på fakturan, ansöker hos Skatteverket och drar av beloppet direkt. Du behöver bara godkänna förfrågan.
05
Vem har rätt till ROT-avdrag?
För att använda ROT-avdrag vid en badrumsrenovering måste du uppfylla följande krav:
- Äga bostaden — Du måste vara ägare av bostaden (villa, bostadsrätt eller ägarlägenhet). Hyresgäster har inte rätt till ROT-avdrag.
- Bo i Sverige — Du måste vara obegränsat skattskyldig i Sverige.
- Ha tillräckligt skatteutrymme — ROT-avdraget är en skattereduktion. Du måste betala tillräckligt med skatt under året för att kunna utnyttja avdraget. Om din årliga preliminärskatt är lägre än ROT-beloppet får du bara avdrag upp till den skatten.
- Vara minst 18 år — eller den som avdraget ska tilldelas måste vara det.
- Arbetet utförs av F-skattsedelsinnehavare — Entreprenören som utför arbetet måste ha F-skattsedel. Kontrollera alltid detta innan du skriver avtal.
Vanliga fallgropar:
- Nybyggnation berättigar inte ROT-avdrag. Arbetet måste gälla en befintlig bostad. Om huset är yngre än 5 år och arbetet bedöms som nybyggnation kan avdraget nekas.
- Arbete utfört av familjemedlem berättigar inte ROT-avdrag, även om personen har F-skattsedel.
- ROT och RUT delar på ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år. Om du redan använt 30 000 kr i RUT kan du bara utnyttja 45 000 kr i ROT.
Osäker på om du har rätt till ROT-avdrag? Kontakta oss så hjälper vi dig att reda ut förutsättningarna innan du bestämmer dig.